申请贷款预审批准信
贷款预审批准信可以一定程度上证明，在初步审查过您的信用记录和其他资料后，贷款公司可以批准您特定额度的贷款。您可以填写下面的表格向万通申请贷款批准。
贷款预审批准信是指贷款公司在已经收到并确认了您的贷款申请并对您提交的信息和文件完成了简单的审查，从而初步确认您是否符合所申请贷款的条件。贷款预审批准信并不能作为贷款公司保证放贷的承诺，其更多的是确认根据贷款人所提供的文件和信息，贷款公司根据通常情况来讲相信您可以符合贷款的条件
贷款预审批准有可能需要调取您的信用报告，但是不同于正式的贷款申请，预审不会具体的验证所有信息，比如估价报告等。如果条件充足，申请一个预审批准有可能只需要 五分钟的时间完成。取决于我们所获取文件的时间和文件的完整情况。
对您的买房经纪来说
任何一位地产经纪在帮您买房的过程中都希望您可以取得一份贷款预审批准信，这样他们在给您出价的时候会更有把握。毕竟，他们提交出价的时候是希望能够促成这笔买卖的。您取得贷款预审批准信意味着您对买房和成交是抱着很严肃而不是随随便便的态度。
对卖家来说
当房屋卖家或者卖家经纪人向您展示房子的时候，他们也付出了他们的时间，资源，和精力。他们想要尽可能使得他们的付出是有可能能够促成一笔交易的。所以，很多卖家希望潜在的买家至少能在出价前按照他们提出的房屋价格获得贷款预审批准。这样即节约大家时间，又可以表现出买房的诚意。
获取贷款预审批准，至少能帮助您总结您的财政情况。当您在申请贷款预审批准信的时候，您将需要准备各类文件，包括您的财产，收入，和信用历史的各类文件 - 您的贷款经纪会帮您分析检查这些资料。不论您贷款与否，您也将会更具体的了解到买房对您实际所产生的影响。
想要通过贷款预审批准，您需要符合贷款方案的条件，这意味着您的财政状况对于买房来讲是能够承受的。至少您可以得到一个贷款方案的估价，您可以自己研究比较一下是直接买房划算还是贷款一部分金额，用余下的钱去做您其他想做的事情
总的来说，越早申请贷款预审批准信可以让您在购房的过程中更加游刃有余。
在您看房之前
好处- 了解您可支付的房价范围
- 随时可以报价
- 提前了解买房后您的财务压力
- 提前了解您的信用情况
- 有充分时间来准备申请贷款所需的剩余文件和首付资金
- 如果需要的情况下，贷款预审批准信可以根据条件变化更新
- 时间太长的话您的信用情况可能发生变化，影响审批
在您看房期间
好处- 随时可以报价
- 提前了解买房后您的财务压力
- 提前了解您的信用情况
- 有充分时间来准备申请贷款所需的剩余文件和首付资金
- 如果需要的情况下，贷款预审批准信可以根据条件变化更新
- 由于您看房时并不知道您的价格范围，提交的价格申请有可能不被预审通过
- 在此期间您的信用情况可能发生变化，影响审批
已经看好房子
好处- 您的信用情况一般不会变化，审批结果通常不会被影响
- 可能会延迟您提交报价的时间
- 由于您看房时并不知道您的价格范围，提交的价格申请有可能不被预审通过
- 您买房后的财务压力未知
- 您的信用情况未知
- 准备申请贷款所需的剩余文件和首付资金的时间紧张
贷款资格预审和贷款预审批准的区别在于通常贷款预审批准更加正式，其所需要准备及提交的材料更多。
贷款资格预审
贷款经纪可以用您口头提供的信息以及当天利率情况凭经验估算您大概能申请的贷款额度。这个过程不会查询您的信用报告，贷款公司对您提供的材料也只是快速审查。您可以询问多种贷款方案，方案的区别以作为比较。