TRID说明

TRID出台前的规定

可信估价 Good Faith Estimate (GFE): 对所有房屋转让和安置的费用的估价
借款明细单 Truth-In-Lending Statement (TIL): 一份包含具体借款的真实利率 (APR) 和借款所有条款的文件
安置费用明细单 Settlement Statement (HUD-1): 一份包含所有真实安置费用的文件

TRID新规定

贷款估价表 (LE): GFE + 最初的 TIL (Truth-In-Lending)
贷款结案声明 Closing Disclosure (CD): 最终 TIL (Truth-In-Lending) + 安置费用明细单 HUD-1

时间限制

尽管绝大部分的时间要求在之前的规定的基础上并没有发生变化，但还是有少数的时间要求增加了，您和贷款经纪需要留意

贷款估价表 Loan Estimate (LE)

第一次：必须在贷款人提交申请的三个工作日内提供给贷款人
更新：如果条件变化，必须让贷款人在此变化的三天之内收到更新的LE，并且距离最终签字必须至少四天以上
一旦CD (Closing Disclosure 贷款结案声明) 提供给了借款人，LE便不再允许更改

贷款结案声明 Closing Disclosure (CD)

贷款人需要在距离签字前至少三天以上就收到CD，所有的更改声明或者条款都需要有至少三天的等待时间

容错要求

总的来说，在GFE和HUD-1之间出现差异的容错要求基本在原先规定基础上没有发生很大的变化，请参考下面的部分

"Good Faith" 变化的限制 (可以后面增加，但是必须在Good Faith里面写明)

Section C (C章节). 您可以自己选择的服务项目 (如果收费服务项目是由借款人自己选择的，而且这个公司不在提供的服务商选择表里面)
Section F (F章节). 提前支付的服务 (参考整个章节)
Section G (G章节). 最初的公证公司的收费 (参考整个章节)

可以有最多10% 的累积增加费用的项目 (最多增加的费用和开始声明的不能超过10%)

Section C (C章节). 您可以自己选择的服务项目 (如果收费服务项目是由借款人自己在提供的服务商选择表里面选择的)
Section E (E章节). 需交税费和其他政府收费 - 政府登记费和其他税费

零容忍的项目 (不能增加的费用 - 最终收费必须和初始声明保持一致)

Section A (A章节). 贷款起始建档费 Origination Charges (参考整个章节)
Section B (B章节). 您无法自己选择的第三方服务公司收费 (参考整个章节)
Section E (E章节). 税费和其他政府收费 – 房屋转让税

参考资料